SOBRADO COM 3 SUÍTES NO GRAN VILLE SAN VENÂNCIO- ITUPEVA/SP

Área construída -  207m²
Área do Terreno - 300m²

PISO TÉRREO

- Sala de estar, jantar integradas com a cozinha
- Despensa
- Sala reversível
- Lavabo
- Lavanderia
- Área gourmet externa com churrasqueira e banheiro
- Piscina
- Garagem

PISO SUPERIOR

- 3 Dormitórios, todos suítes, e closet no Master. Todos com ampla sacada, com espaço para floreira, sendo o Master com vista para a serra.
- Persianas automatizadas
- Escritório

DETALHES

- Preparação para ar condicionado
- Detalhes de iluminação de LED na fachada e internamente
- Elétrica preparada para 110 e 220 V
- Área com grama na frente e nas laterais
- Suíte Master vista para serra e por do sol

VALOR DE CONDOMÍNIO R$ 405,00
VALOR DE IPTU R$ 1.200,00

Estuda permuta de menor valor, preferencialmente terreno

Gran Ville São Venâncio

     O Gran Ville São Venâncio, com 700 lotes residenciais e mais 40 lotes comerciais, é um empreendimento da GP Desenvolvimento Urbano, com 30 anos de expertise em loteamentos e condomínios fechados na grande São Paulo. Situado na melhor localização da cidade de Itupeva, em uma continuação de sua Av. Brasil, o projeto traz tudo o que há de melhor em infraestrutura urbanística e foi pensado detalhadamente pra quem quer conviver e se divertir com o que há de melhor em lazer.

     O Gran Ville São Venâncio já nasce com a filosofia de qualidade de vida, conforto e segurança!

     Seus terrenos são de metragem padrão e todos possuem 300m², com medidas 12m x 25m.

INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA

- Sistema de guarita + portaria, com controle de acesso e segurança 24h (os visitantes passam pela triagem de uma guarita e após o credenciamento, passam pela portaria direta de acesso ao empreendimento);
- Rondas 24h;
- Circuito interno de monitoramento com mais de 90 câmeras;
- Central de monitoramento própria;
- Fechamento perimetral com muros;
- Fibra ótica;
- Ruas asfaltadas e áreas de passeio gramadas, energia elétrica e iluminação pública, rede de água potável e galerias de águas pluviais (abastecimento SABESP);
- Administração;

ÁREA SOCIAL E SISTEMA DE LAZER

     O empreendimento conta área total de 540.000m² e possui um parque linear com área preservada verde de 70.000 m² e mais de 15.000 árvores nativas. Seu clube privativo conta com 19.000m² e vários itens de lazer à disposição de seus moradores:

• Quadra de Tênis (rápida);
• 02 Quadras poliesportivas;
• Campo de futebol gramado
• Piscina recreativa;
• Piscina semiolímpica com raia
• Salão de festas
• Kids Place e Teen Place
• SPA com Sauna
• Academia equipada